大阪府は人口・住宅数ともに多く、空き家数も全国でも多い地域の一つです。総務省の住宅・土地統計調査によると、大阪府の空き家数は約70万戸とされ、都市部でも賃貸住宅の空室や老朽住宅の増加などにより空き家が発生しやすい状況となっています。

大阪市内や下町エリアには昔ながらの長屋住宅が多く残っており、建物の老朽化により空き家になるケースが少なくありません。特に密集住宅地では、管理されない空き家が防災面や景観面に影響することもあり、適切な維持管理が重要とされています。

大阪府の郊外エリアではニュータウンの住民の高齢化が進んでおり、相続や施設入居などをきっかけに住宅が空き家になるケースが増えています。長期間放置された空き家は建物の劣化や防犯面のリスクが高まるため、定期的な管理が必要とされています。