兵庫県は神戸市や阪神地域などの都市部と、但馬・丹波・淡路など人口減少が進む地域が混在しています。そのため空き家の状況にも地域差があり、都市部では相続後の未利用住宅、地方では人口減少による空き家の増加が課題となっています。

兵庫県では高齢化の進行に伴い、親から住宅を相続したものの遠方に住んでいるため管理が行き届かない空き家が増えています。管理されない空き家は建物の劣化や近隣トラブルの原因になることもあり、空き家管理の重要性が高まっています。

兵庫県は海沿いの地域や山間部の住宅地も多く、人口減少や住み替えなどを背景に空き家が増える傾向があります。長期間放置された住宅は景観の悪化や防犯面の不安につながることもあるため、定期的な巡回や清掃などの管理が求められています。